Apresentação comercial

A arrecadação do seu município, na rua, no celular e na Secretaria.

IPTU, ITBI, ISS e NFS-e, Simples Nacional, taxas, alvarás e dívida ativa em um só sistema — com aplicativo do cidadão, aplicativo do fiscal, Painel do Prefeito e a base do sistema anterior migrada com prova.

Painel do PrefeitoGoverno DigitalMalha Fiscal do ISSQNSimples NacionalFiscal na RuaITBI 100 % on-lineLis, assistente virtualPronto para CIB e SINTER

Quero para minha cidade Ver o sistema Apresentação em PDF (14 páginas)

222

funcionalidades em 9 áreas, do cadastro à dívida ativa

relatórios gerenciais prontos, cada um em 5 formatos

módulos no aplicativo do cidadão, Android e iOS

ambientes em operação na Bahia, em Sergipe e em São Paulo

sistemas anteriores já migrados, cada um diferente do outro

PIX

QR Code na guia, no carnê, no portal e no app, com baixa automática

Visão geral

O SIAM em uma página

Um único sistema para o fiscal, a Secretaria, o Prefeito e o cidadão. Hospedado em nuvem, sem servidor na prefeitura e sem licença por usuário, com portal, domínio e marca de cada município.

Na rua

O fiscal recadastra pelo celular, com ou sem sinal: fila offline, GPS e fotos. Multa, guia avulsa e Zona Azul no ato.

No celular do cidadão

Pagar, emitir e protocolar sem ir à prefeitura: IPTU, ITBI, certidão negativa, avisos e solicitações.

Na Secretaria

Baixa automática em cascata, dívida ativa por rotina diária, REFIS por programa, malha fiscal e relatórios.

Painel inicial da Secretaria: emissões do dia, do mês e do ano, total arrecadado e distribuição dos contribuintes no mapa (dados de demonstração).

Destaque 01

Painel do Prefeito — no aplicativo

Um perfil exclusivo do Prefeito, somente leitura, no mesmo aplicativo do município. Os números que importam cabem numa tela — e cada um leva ao relatório que o explica.

Arrecadação do mês contra o ano anterior, arrecadado no ano e os últimos 12 meses, mês a mês.
Inadimplência por tributo: quanto está vencido e em aberto em IPTU, ISS, taxas e demais lançamentos.
Recadastramento: boletins recebidos e homologados nos últimos 30 dias e o total do cadastro.
ITBI em fila: processos aguardando a Secretaria, em exigência, deferidos e pagos no mês.
DES-IF: declarações recebidas das instituições financeiras no mês e no ano.
Zona Azul do dia: permanências vendidas hoje e no mês, com o valor arrecadado.
Sem dado pessoal no celular. O painel mostra só números: nenhum nome, CPF ou endereço de contribuinte sai do servidor.

Telas reais do aplicativo. Os valores são fictícios, apenas para demonstrar o painel.

Painel do Prefeito no aplicativo: arrecadação do mês, do ano e últimos 12 meses

Painel do Prefeito: inadimplência, recadastramento, ITBI, DES-IF e Zona Azul

Destaque 02

Governo Digital — a Secretaria no bolso do cidadão

Um único aplicativo, Android e iOS, atende vários municípios: o cidadão escolhe o seu lendo um QR Code e encontra a Secretaria inteira na tela.

Cadastro pelo CPF ou CNPJ, sozinho. O cadastro que a prefeitura já tinha é reconhecido, não duplicado — o contribuinte já encontra seus imóveis, débitos e histórico.
Avisos no celular, e ele escolhe quais quer receber: vencimentos, respostas da Secretaria, novidades.
Protocolo com aceite eletrônico: abre a solicitação, acompanha a resposta da Secretaria e recebe o retorno no próprio app.
Atualiza os dados do próprio imóvel, com fotos, sob homologação de quem decide na Secretaria.
Nota Cidadã: parte do ISS das notas fiscais que ele exige volta como crédito no IPTU. O cidadão fiscaliza, a cidade arrecada.
Mesma conta no portal web do município e no aplicativo. Certidões com validação pública.

Telas reais do aplicativo, com cidadão e município fictícios.

Meu Espaço: área do cidadão no aplicativo

Nota Cidadã no aplicativo: créditos do ISS que abatem o IPTU

Destaque 03

Malha Fiscal do ISSQN

O município passa a enxergar o que antes não via: o que a empresa emitiu, o que declarou e o que recebeu em cartões e PIX — competência por competência, com a divergência já apurada.

NFS-e × Simples Nacional: notas emitidas contra o PGDAS-D declarado e o repasse DAF607 recebido.
× cartões e PIX (DIMP): o movimento informado pelas administradoras de cartão e arranjos de pagamento, cruzado com o faturamento declarado.
Divergência apurada por contribuinte e por competência, com o ISS provável calculado pela alíquota do serviço.
Radar ISS: a fila do fiscal ordenada pelo ISS provável de cada contribuinte — quem vale a visita primeiro, com exportação em CSV.
Omissos de NFS-e, sem cadastro no município e com movimento de cartão acima da nota emitida saem na mesma tela.

NFS-e ABRASFPGDAS-DDAF607DIMPDES-IFRadar ISS

SIAM

Buscar página… ctrl+k

Vale Sereno

Fiscalização

Radar ISS

Malha ISS

Painel de cartões (DIMP)

Omissos de NFS-e

Tributos

ISS e NFS-e

Simples Nacional

DES-IF

Radar ISS — fila do fiscal

Home › Fiscalização › Radar ISS · competências jan–set/2026

Contribuintes

1.312

ISS provável

R$ 412.890

divergência apurada

Omissos de NFS-e

com cartão, sem nota

Sem cadastro

movimentam no município

Contribuinte	NFS-e	PGDAS-D	Cartões + PIX	Divergência	ISS provável
Comércio Estrela Ltda	R$ 182.400	R$ 190.100	R$ 611.930	R$ 421.830	R$ 21.091
Clínica Horizonte S/S	R$ 96.200	—	R$ 318.400	R$ 222.200	R$ 11.110
Oficina Dois Irmãos ME	R$ 0	R$ 48.300	R$ 164.750	R$ 164.750	R$ 8.237
Academia Corpo Ativo	R$ 71.900	R$ 72.400	R$ 201.300	R$ 129.400	R$ 6.470
Pousada Mar Azul Ltda	R$ 254.000	R$ 251.800	R$ 262.100	R$ 8.100	R$ 405

Exportar CSVAbrir malha por competência

Tela ilustrativa com dados fictícios. A DIMP é a declaração que as administradoras de cartão entregam ao Fisco com o movimento por estabelecimento.

Destaque 04

Gestão do Simples Nacional

No Simples Nacional a empresa paga uma guia única à União e o ISS chega ao município por repasse. Sem conferência, a prefeitura só vê o que entra — nunca o que deveria entrar. O SIAM fecha essa conta, empresa por empresa, mês a mês.

Importação do repasse oficial (DAF607) e das declarações PGDAS-D, DASN-SIMEI e DEFIS.
Conferência por anexo e faixa: o ISS declarado é recalculado com as regras do CGSN (alíquota efetiva, fator r, teto de 5 %) e comparado com o repassado.
Simulador de ISS por faixa de receita, para a Secretaria responder ao contribuinte.
Malha NFS-e emitida × ISS repassado: quem emitiu nota no município e não gerou repasse entra na fila da fiscalização.
Regularidade dos optantes com critérios da prefeitura e Termo de Indeferimento da opção para quem não cumpre.
Pendências e arquivos no leiaute do CGSN, prontos para o Portal do Simples Nacional; parcelamentos da Receita Federal acompanhados.
Resultado: ISS declarado a menor recuperado, repasse faltante cobrado e enquadramento indevido barrado.

SIAM

Buscar página… ctrl+k

Vale Sereno

ISS

NFS-e

Simples Nacional (importação)

Simples — conferência

Simples — malha ISS

Simples — regularidade

Simples — opção (CGSN)

Substituição tributária

DES-IF

Simples Nacional — Conferência da declaração

Home › ISS › Simples Nacional › Conferência · lote DAF607 set/2026 importado em 06/10/2026

Optantes ativos

864

ISS repassado (set)

R$ 96.418

ISS recalculado

R$ 118.903

regras CGSN 140/2018

Diferença

R$ 22.485

41 empresas

Empresa	Anexo	Faixa	Declarado	Recalculado	Repassado	Situação
Comércio Estrela Ltda	III	3ª	R$ 4.120	R$ 6.870	R$ 4.120	declarado a menor
Clínica Horizonte S/S	V	4ª	R$ 7.980	R$ 7.980	R$ 0	sem repasse
Oficina Dois Irmãos ME	III	2ª	R$ 0	R$ 1.240	R$ 0	omisso PGDAS-D
Pousada Mar Azul Ltda	III	4ª	R$ 9.410	R$ 9.410	R$ 9.410	conforme
Padaria Pão Dourado	I	1ª	—	—	—	comércio, sem ISS

Gerar pendências (leiaute CGSN)Termo de IndeferimentoSimulador

Tela ilustrativa com dados fictícios.

Destaque 05

Fiscal na Rua — aplicativo do fiscal

O que paga o sistema é o cadastro crescer. Por isso ele vai à rua, no mesmo aplicativo, com perfil de equipe.

Recadastramento de campo com fila offline do município inteiro, filtrada por setor e quadra; GPS e até 20 fotos por boletim; mais de 34 campos e catálogo BCI.
Zona Azul: consulta por placa, venda de permanência, autuação e painel ao vivo para a Secretaria acompanhar quem está vencendo.
Multa e guia avulsa emitidas no ato, com QR Code PIX na tela do cidadão.
Cobrança de feira: o DAM do feirante sai no local, com baixa automática no pagamento.
Malha ISS e operações do dia na palma da mão: o fiscal sai com a fila do Radar e volta com o resultado da visita.
Portal, app do cidadão e app do fiscal desaguam numa única fila de homologação, com comparação lado a lado e reversão por alteração.

Painel de campo do recadastramento na Secretaria

Painel de campo na Secretaria: coletas do dia, cobertura do cadastro, mapa das coletas e equipe (dados de demonstração).

Boletim de recadastramento de campo com GPS e fotos

Zona Azul ao vivo no aplicativo do fiscal

Telas reais do aplicativo do fiscal: boletim de campo com GPS e fotos, e Zona Azul ao vivo (dados fictícios).

Destaque 06

IPTU Digital e ITBI 100 % on-line — no celular do cidadão

Do pedido ao pagamento, sem ir à prefeitura: tudo acontece no aplicativo, e a Secretaria acompanha do portal.

ITBI aberto pelo aplicativo, com anexos. Exigências respondidas no próprio processo; guia, termo e certidão de quitação ao final. O processo encerra sozinho quando a guia é paga.
IPTU com carnê, 2ª via e PIX na tela, com encargos atualizados pelo índice que a prefeitura mantém (IPCA, INPC, IGPM ou SELIC).
Extrato por imóvel: lançamentos, pagamentos e situação de cada exercício.
Parcelamentos acompanhados pelo contribuinte, parcela a parcela.
Certidão negativa emitida pelo próprio contribuinte em PDF, com validação pública pelo código.
Baixa em transação única na Secretaria: quita a origem, transfere o imóvel no ITBI, liquida o parcelamento e cascateia para a dívida ativa — sem digitação.

Telas reais do aplicativo, com cidadão, imóvel e valores fictícios. O QR Code é de exemplo e não paga nada.

Cota do IPTU com QR Code PIX no aplicativo

Destaque 07

Lis, assistente virtual, e atendimento com protocolo

A Lis responde em linguagem natural, no portal e no aplicativo, dentro do perfil de quem pergunta.

Orienta o uso e indica a tela certa — sem o servidor decorar menus.
Escolhe o relatório e os filtros: "quanto arrecadamos de IPTU em outubro?" vira o relatório pronto, no perfil de quem perguntou.
Consulta os manuais do sistema e responde com a orientação oficial.
Dados pessoais são removidos antes de a pergunta sair do servidor.
Caso individual vai ao canal humano e vira protocolo na Secretaria, com prazo e resposta acompanhados pelo cidadão.

No portal: "Perguntar ao SIAM" escolhe o relatório e preenche os filtros a partir da pergunta (dados de demonstração).

Conversa com a Lis no aplicativo do cidadão

Destaque 08

Pronto para o CIB e o SINTER — Reforma Tributária

A Reforma Tributária adota o Código do Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) como a chave nacional de cada imóvel. Quem já tem o cadastro pronto não corre atrás da regra quando ela chegar.

Cada imóvel recebe o CIB, o identificador que o IBS usa para o imóvel em todo o país.
Saneamento cadastral: o sistema aponta, inscrição por inscrição, o que falta para o código ser emitido — tipo de logradouro, CEP, área, titular.
De/Para de domínios entre o cadastro municipal e os códigos exigidos pela Receita Federal.
Envio ao SINTER (Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais) feito do próprio sistema, em lotes, com registro de cada transmissão e retorno.
Transição ISS → IBS: o módulo ISS já carrega a configuração preparatória da LC 214/2025, com alíquotas editáveis pela prefeitura.

CIB · chave nacional do imóvelSINTER · envio em lote pelo sistemaIBS · transição configurada

SIAM

Buscar página… ctrl+k

Vale Sereno

Integrações

Config SINTER

Saneamento pré-SINTER

Envios SINTER

De/Para CIB

Cadastro imobiliário

Imóveis

SINTER – Lotes

Logradouros

Saneamento pré-SINTER

Home › Integrações › Saneamento pré-SINTER · base de 03/11/2026

Imóveis urbanos

12.389

Prontos para o CIB

9.714

78,4 %

Com pendência

2.675

1 a 3 itens cada

Último lote enviado

1.200

27/10 · aceito

Inscrição	Endereço	Pendências para o CIB	Prontidão
01.02.034.0567.001	Rua das Flores, 120	nenhuma	100 %
01.02.034.0568.001	Rua das Flores, 134	CEP ausente	80 %
01.03.011.0092.002	Trav. São José, s/n	logradouro sem tipo número	60 %
02.01.007.0310.001	Av. Beira-Rio, 1.050	área do terreno = 0	40 %
02.04.019.0044.001	Rua Sete de Setembro, 77	nenhuma	100 %

Gerar lote SINTERExportar pendências (CSV)

Tela ilustrativa com dados fictícios.

E tudo o mais que acompanha

Demais módulos do sistema

Cadastros

Pessoas, imóveis, mobiliário, veículos e logradouros, com histórico de cada alteração e inscrição configurável por município.

IPTU

Fórmula editável pela prefeitura, planta genérica de valores, carnê, 2ª via, cotas e descontos; IPTU Premiado.

ITBI, taxas e alvará

ITBI on-line, taxas de serviço, alvarás de funcionamento e de obras, preço público e multas.

ISS e NFS-e

NFS-e com webservice ABRASF e mais de 50 validações, ISS fixo, substituição tributária, apuração e RPS.

DES-IF

ISS das instituições financeiras nos quatro módulos do leiaute, transmissão assinada e auditoria em etapas.

Arrecadação

DAM com boleto Febraban e PIX, retorno bancário CNAB 240/400 e BB, baixa automática em cascata e conciliação.

Dívida ativa e Procuradoria

Inscrição automática por rotina diária, CDA, cobrança amigável por campanha, parcelamento e REFIS por programa.

Certidões

Negativa, positiva com efeito de negativa e de quitação, em PDF com validação pública pelo código.

Fiscalização

Formulários de fiscalização, autos de infração, notificações e as malhas de ISS, cartões e Simples.

Relatórios e gestão

76 relatórios em 5 formatos, painel financeiro, aging da inadimplência e qualidade de dados.

Integrações

Banco do Brasil (PIX e boleto), SINTER/CIB, Receita Federal (Simples), JUCEB/REDESIM, NFS-e Nacional e SIAFIC.

Segurança e LGPD

Login com certificado ICP-Brasil, trilha de auditoria somente-inclusão, nada é apagado fisicamente, anonimização de contas.

Painel financeiro

DAMs emitidos

Dívida ativa

Parcelamentos

Catálogo de relatórios

Portal com a marca do município

Telas reais do sistema com dados de demonstração.

Para a decisão

Implantação, migração com prova e o que está incluso

A base do sistema anterior vem inteira — e a Secretaria confere. Não é uma promessa "a ser avaliada entre as partes": é um procedimento já repetido cinco vezes, com fontes diferentes.

Carga com chave de origem

Cada registro migrado guarda a chave do sistema anterior. A carga é repetível sem duplicar.

Conferência

Painel de auditoria pós-migração e painel de Qualidade de Dados, exportáveis em CSV para a própria Secretaria conferir.

Treinamento e manuais

Manuais por tributo, hub de módulos, a Lis dentro do sistema e a equipe de campo treinada no próprio celular.

Corte e operação

Mês de corte definido em conjunto; guias do mês anterior emitidas no sistema antigo até o encerramento.

Um valor mensal. Tudo dentro.

Sem servidor na prefeitura, sem licença por usuário, sem módulo cobrado à parte. Hospedagem, atualizações e suporte incluídos.

IPTU com fórmula editável e carnê

ITBI on-line

ISS, NFS-e e Simples Nacional

DES-IF e auditoria do ISS bancário

Taxas, alvarás e multas

Dívida ativa, CDA e REFIS

Certidões com validação pública

App do fiscal e app do cidadão

Painel do Prefeito

PIX e boleto Febraban

76 relatórios em 5 formatos

Migração e conferência da base

Treinamento e manuais

Lis, assistente virtual

Hospedagem, atualizações e suporte

Sem aprisionamento

Banco de dados SQL Server padrão, com manual de nomenclatura publicado.
Base exportável em .bak, dacpac, CSV e JSON, com dicionário de dados — entregue sem custo ao encerrar.
Vigência de 12 meses pela Lei 14.133/2021, prorrogável; reajuste anual por índice oficial.
PIX e boleto operam com o convênio Banco do Brasil do município; acompanhamos a habilitação.
Implantação e migração em valor único, definido após o diagnóstico da base atual.

Implantação com roteiro escrito. Antes de começar, a prefeitura recebe o caderno de implantação: o que entregamos, o que precisamos receber, como enviar a base do sistema anterior e as etapas com as responsabilidades de cada parte. Caderno de implantação (PDF) Planilhas-modelo (XLSX) O sistema em uma página (PDF) Apresentação comercial (PDF, 14 páginas)

Fale com o comercial

Veja o sistema rodando com os dados do seu município.

Em 30 minutos mostramos o portal, o aplicativo do fiscal, o aplicativo do cidadão e o Painel do Prefeito — e como a sua base atual entra.

(71) 3038-9300

contato@imap.org.br · imap.org.br

Agendar demonstração Solicitar proposta Baixar a apresentação (PDF)

SIAMSistema Integrado de Arrecadação Municipal

IMAP — Instituto Municipal de Administração Pública · Salvador, Bahia